Inspeção predial com laudo técnico e prioridades de manutenção.
Saiba exatamente o estado do seu edifício, quais problemas exigem ação imediata e o que pode ser programado. Um diagnóstico claro para decidir com segurança.
- Laudo conforme a ABNT NBR 16747
- Anomalias classificadas por grau de risco
- Atendimento em São Paulo e Grande São Paulo
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O seu prédio está dando sinais?
Muitos problemas começam de forma silenciosa. Se você percebe algum destes sinais, é hora de uma avaliação técnica.
Fissuras e trincas
Em fachadas, muros, lajes ou próximas a portas e janelas.
Infiltrações e umidade
Manchas, bolor ou goteiras na garagem, no subsolo ou na cobertura.
Revestimentos soltos
Pastilhas, cerâmicas ou placas ocas, estufadas ou caindo.
Ferragens aparentes
Concreto se desprendendo e armaduras expostas ou enferrujadas.
Problemas elétricos
Disjuntores que desarmam, aquecimento ou cheiro de queimado em quadros.
Manutenção sem plano
Reparos feitos só quando algo quebra, sem saber o que é prioridade.
Mais segurança, menos gastos inesperados.
A inspeção transforma uma lista de preocupações em um plano de ação claro para o edifício.
Segurança
Identifica riscos para moradores, funcionários e visitantes antes que se agravem.
Economia
Problemas tratados no início costumam exigir reparos menores e mais baratos.
Respaldo para o síndico
Documenta o cuidado com a conservação das áreas comuns do condomínio.
Planejamento
Base técnica para o plano de manutenção e para justificar investimentos em assembleia.
Todos os sistemas do edifício.
O engenheiro percorre as áreas comuns e os sistemas da edificação, registrando e classificando cada anomalia encontrada.
Estrutura e fachadas
Fissuras, desplacamentos, corrosão e sinais de deformação.
Coberturas e impermeabilização
Telhados, lajes, calhas, rufos e pontos de infiltração.
Instalações hidráulicas
Tubulações e reservatórios aparentes, vazamentos e escoamento.
Instalações elétricas
Quadros, circuitos e componentes aparentes.
Revestimentos e esquadrias
Pisos, paredes, portas, janelas e guarda-corpos.
Áreas comuns e segurança
Equipamentos, acessos e condições gerais de uso.
Um laudo claro, que orienta decisões.
Laudo técnico
Documento com a descrição de cada anomalia e registro fotográfico.
Grau de risco
Cada problema classificado conforme sua gravidade.
Prioridades
Recomendações ordenadas: o que fazer agora e o que pode ser programado.
Orientação
Explicação dos resultados e apoio para os próximos passos.
Simples do começo ao fim.
Você só precisa entrar em contato. A gente cuida do resto.
Orçamento
Você conta sobre o edifício e recebe a proposta com escopo e prazo.
Vistoria
O engenheiro agenda a visita e inspeciona os sistemas no local.
Laudo
Elaboramos o documento técnico com anomalias, riscos e prioridades.
Apresentação
Explicamos os resultados e orientamos os próximos passos.
Perguntas sobre a inspeção predial.
Não encontrou sua dúvida? Fale com a nossa equipe pelo WhatsApp.
A inspeção predial é obrigatória?
A obrigatoriedade depende da legislação de cada município. Mesmo quando não é exigida por lei, cabe ao síndico zelar pela conservação das áreas comuns, e a inspeção é a forma técnica de saber o que precisa ser feito.
Quanto custa uma inspeção predial?
O valor depende do tamanho, da idade e dos sistemas do edifício. Envie as informações pelo formulário e receba um orçamento para o seu caso.
Quanto tempo leva?
O prazo da vistoria e da entrega do laudo varia conforme o porte do edifício e é informado no orçamento, antes do início do trabalho.
O que recebo ao final?
Um laudo técnico com registro fotográfico, a classificação das anomalias por grau de risco e as recomendações em ordem de prioridade.
Qual a diferença para um laudo de engenharia?
A inspeção predial avalia o edifício como um todo. O laudo de engenharia investiga um problema específico, como uma infiltração ou uma fissura, para identificar sua causa.
Vocês atendem em qual região?
Atendemos São Paulo e a Grande São Paulo. Para outras localidades, consulte nossa equipe.
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